空き家の活用・管理など、お困りの方はお気軽にご相談ください。

「(一社)福井県不動産のれん会」は、空き家の適正管理や活用(賃貸・売買)もしくは解体に至るまで様々な相談に対応する『空き家相談総合窓口』を平成26年10月に開設いたしました。 空き家は、もともと所有者の方が住んでいた大事な「我が家」であり「資産」です。何か事情が有って住まなくなったこの「資産」をこれからどのように有効活用していくと良いか、どう管理していくか、お気軽に相談してみませんか?相談は無料です。

相談会のお知らせ

空き家相談総合窓口を開設中!

空き家をお持ちの方、空き家を利用したい方からのご相談をお受けしています。

のれん会空き家管理センター
福井県福井市御幸4丁目12-15
TEL/0776-21-5151(受付時間/9:00~12:00、13:00~17:00 ※土・日・祝休)

毎週水曜日は空き家無料相談会開催
空き家についてのお困りごと専門相談員がお答えします!

  • 開催日:毎週水曜日
  • 開催時間:13:30~16:30
  • 場所:のれん会空き家管理センター 空き家相談総合窓口
  • 備考:予約順で対応いたしますので、事前にご予約下さい。

無料出張相談会を開催いたします。

平成27年12月12日(土)10:00~16:00
福井県敦賀市三島町2丁目
「敦賀市男女共同参画センター」3階第3講習室

平成27年12月16日(水)10:00~16:00
福井県敦賀市中央町2丁目
「敦賀市役所」1F市民ホール

平成28年1月9日(土)10:00~16:00

平成28年1月23日(土)10:00~16:00
福井市大和田2丁目 「エルパ」1階西入口近く

平成28年1月20日(水)10:00~16:00
福井市大手3丁目
「福井市役所」1階市民ホール


以下は終了した無料出張相談会です。

平成27年8月8日(土)10:00~16:00
福井市花堂南2丁目 「ショッピングシティ・ベル」
2階築地銀だこさん近く(終了)

平成27年8月26日(水)10:00~16:00
福井市大手3丁目
「福井市役所」1階市民ホール(終了)

平成27年8月30日(日)10:00~16:00
福井市大和田2丁目
「エルパ」1階中央エスカレーター近く(終了)

平成27年1月17日(土)10:00~16:00
福井市大和田2丁目
「エルパ」1階西入口近く(終了)

平成26年11月8日(土)11:00~16:00
福井市大和田2丁目「エルパ」1階西入口近く(終了)

平成26年11月15日(土)11:00~16:00
敦賀市中央1丁目「アピタ敦賀店」1階東入口近く(終了)

所有者の皆様へ

空き家の活用や管理等について、一例として流れを掲載しております。ケースによって流れが変わる場合がございますので、ご参考までにどうぞ。

貸家に入居希望、中古住宅のご購入を検討されている方へ

空き家を売りたい・貸したい

  1. お客様からの相談

  2. 劣化診断・専門家派遣

    住宅がどのくらい劣化しているかを専門家が診断します。

    劣化診断について
  3. 住宅診断

    現在、居住していない中古住宅の品質や性能を明らかにするため、第三者(住宅診断士)による住宅診断を行います。

    住宅診断について
  4. リフォーム相談

    相続・資産管理相談

    連携先の団体を紹介いたします。

  5. 活用相談(賃貸・売買)

    今後空き家をどう活用したいか、していくかをお話していきます。

    活用相談について
  6. 連携先紹介

    活用方法が決まりましたら、こちらから連携先をご紹介いたします。

空き家の管理をお願いしたい

  1. お客様からの相談

  2. 管理相談

    今現在の空き家の管理状態、今後の管理希望をお聞きして、
    管理の提案、または改善の提案をさせていただきます。

    管理について
  3. 相続・資産管理相談

    連携先の団体を紹介いたします。

  4. 連携先紹介

    お客様のご希望に沿った連携先のご紹介をさせていただきます。

空き家の解体を考えている

  1. お客様からの相談

  2. 解体相談

    今現在の空き家の管理状態や周囲の状況を見て
    解体をどう進めていくかを決めます。

    解体について
  3. 活用相談

    解体後の土地の活用や管理方法など、解体後についてもご相談ください。
    ご提案させて頂きます。

    活用について
  4. 連携先紹介

    お客様のご希望に沿った連携先のご紹介をさせていただきます。

に入居希望、中古住宅のご購入を検討されている方へ

  1. お客様からの相談

  2. 連携先紹介

    お客様の家族構成や生活スタイルをお聞きして、
    弊社でご希望に添える住宅を提案できる提携先をご紹介いたします。

ご紹介した流れはごく一例です。

お客様のご要望や空き家の状態によって変わります。どんなことでもまずはご相談ください。ご提案をさせていただきます。

活動及び目的

空き家の活用は良い街づくりへの第1歩

福井県内の空き家数は4万3千戸、住宅総数に占める割合は13.9%となっており、全国平均の13.5%を上回っています。
(平成25年総務省「住宅・土地統計調査」速報値)

これらの背景には、高齢化や人口減少、転出入など様々な要因が考えられます。
特に戸建て住宅の空き家は防犯や景観等の観点から地域の大きな問題となることが多く、所有者の方には適正管理や活用が求められています。

私たちは、福井県内の空き家をお持ちの方の抱えている様々な問題に対して、親身になって相談を受付け、具体的にアドバイスすることによって、福井県内の空き家の増加に歯止めを掛けることを目的に、
国土交通省の平成26年度空き家管理等基盤強化推進事業「空き家の適正管理等の相談体制の整備」部門の補助※注)を受け、福井県と提携して推進し、空き家の適正管理や活用(賃貸・売買)もしくは解体に至るまで様々な相談に対応できる空き家相談総合窓口を開設し、活動いたします。

※注 平成26年度空き家管理等基盤強化推進事業

全国の地域において増加している空き家が適正に管理され、又は状況によっては活用(売買、賃貸)され若しくは解体される全国的な仕組みの構築を図る観点から、地方公共団体を主体とした多様な主体の連携による地域の空き家の適正管理等に関する相談体制を整備する事業を行おうとする者に対し、または空き家の適正な管理を支援する空き家管理ビジネスを育成・普及する事業を行おうとする者に対し、国がその実施に要する費用の一部を補助するものです。

支援制度窓口

※これらの支援制度を利用する場合は、いくつかの要件などもございますので、事前に担当部署に必ずお問合せください。
また、掲載されていない支援制度もございますのでご確認ください。

※平成27年8月現在

福井県

福井県住宅診断制度 現在、居住していない中古住宅の品質や性能を明らかにするため、第三者(住宅診断士)による住宅診断を行います。ふくい空き家情報バンクへ診断結果と共に掲載する場合、診断料の一部を補助します。
【診断費用】
175㎡未満 (設計図書有)54,000円、(設計図書無)64,800円
175㎡以上 (設計図書有)64,800円、(設計図書無)75,600円
【補助金額】35,000円
建築住宅課
0776-20-0506
または福井県建築士事務所協会
0776-54-1552
平成27年度
福井県木造住宅
耐震化促進事業
(耐震診断等)
一戸建て木造住宅の耐震性能の向上を図ることを目的に、耐震診断・補強プランの作成費用を補助
個人負担額 6,170円 ( 耐震診断 3,085円 補強プラン作成 3,085円 )
※ 個人負担額は市町によって異なる場合があります。
建築住宅課
0776-20-0506
または
各市町担当課
平成27年度
福井県木造住宅
耐震化促進事業
(耐震改修)
耐震診断の結果、耐震補強の必要があると判定された木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を補助
【補助金額】(全体改修)最大110万円
①通常補助額 最大80万円(工事費の23%以内)
②特別加算額 最大30万円(工事費-①)
(部分改修)最大30万円(工事費の23%以内)
[伝統的な古民家の改修工事の場合]
(実施状況は市町により異なります。)
※伝統的な古民家…建設後50年を経過した住宅、または終戦前(1945年以前の地域の伝統的民家の意匠を基調とした住宅)
【補助金額】(全体改修)最大180万円
①通常補助額 最大150万円(工事費の23%以内)
②特別加算額 最大30万円(工事費①)

福井市

福井市空き家
リフォーム支援事業
空き家のリフォーム費用を補助
【補助金額】対象改修工事費の20%(上限30万円) (県外からのU・Iターン者の場合は上限50万円)
住宅政策課
0776-20-5570
福井市空き家流通
アドバイザー派遣事業
空き家の賃貸・売買を検討する空き家所有者に対し、不動産取引の知識を持つアドバイザーを派遣する。
福井市まちなか住まい
支援事業戸建て
住宅リフォーム補助
まちなかでの居住人口の増加や優良な住宅の供給を推進するために、対象地区における戸建て住宅(空き家を含む)を良質な住宅にリフォームする方に補助
【補助金額】対象改修工事費の1/3(上限50万円)
福井市老朽危険
空き家等除却支援事業
特に老朽危険化し、周囲の悪影響が大きいと判断される空き家等の解体に要する費用の一部を補助
【補助額】補助対象の空き家等の延べ床面積1平方メートルあたり5,000円をかけた額(千円未満切捨て)または解体費用の1/2の額の低い方(上限50万円)
危機管理室
0776-20-5234

大野市

結の故郷越前おおの
定住住宅取得
支援事業
(中古住宅取得)
転入者または満40歳以下の方の中古住宅購入費の一部を補助
【補助金額】
(城下町地区)中古住宅取得費の1/10 (上限50万円)
(城下町地区以外)中古住宅取得費の1/10 (上限25万円)
建築営繕課
0779-64-4815
(内線1704)
結の故郷越前おおの
定住住宅取得
支援事業
(購入中古住宅
リフォ-ム)
転入者または満40歳以下 の方の中古住宅リフォーム 費用の一部を補助 (施工は市内業者に限る)
【補助金額】(城下町地区)リフォーム工事費の1/10(上限50万円)
(城下町地区以外)リフォーム工事費の1/10(上限25万円)
結の故郷越前おおの
新婚世帯同居住宅
リフォーム支援事業
新婚世帯の親同居のためのリフォーム費用の一部を補助(施工は市内業者に限る)
【補助金額】リフォーム工事費の1/3(上限50万円)
結の故郷越前おおの
多世代世帯同居住宅
取得・リフォーム
支援事業
3世代以上が同居するための新築住宅購入費用及びリフォーム費用の一部を補助(施工は市内業者に限る。)
【補助金額】新築住宅取得費及びリフォーム工事費の1/20(上限50万円)
※多世代世帯が継続して入居している場合、3年後に同額の補助申請が可能

勝山市

勝山市定住化促進事業 定住に要する住宅の取得に補助
【補助金額】上限100万円
建設課
0779-88-8107
勝山市住宅リフォーム促進事業 市内に自ら居住する住宅のリフォーム工事に必要な経費の一部を補助
【補助金額】補助対象工事費の1/5(上限20万円)
勝山市老朽危険空き家解体事業 老朽化した空き家の解体工事に要する費用の一部を補助。勝山市に10年間以上無償貸与すること
【補助金額】上限78万円

鯖江市

U・Iターン者
空き家購入支援事業
県外からのU・Iターン者が、「ふくい空き家情報バンク」に登録されている一戸建て住宅 を購入する金額への補助
【補助金額】購入に要する費用の1/3 上限50万円
建築営繕課
0778-53-2240
U・Iターン者
リフォーム支援事業
県外からのU・Iターン者が、「ふくい空き家情報バンク」に登録されている一戸建て住宅を購入または賃借してリフォームを行う費用への補助
【補助金額】リフォーム工事に要する費用の1/3 上限50万円

越前市

まちなか空き家等
リフォーム支援事業
中心市街地区域において、空き家(戸建てまたは共同住宅)の水廻りの回収などを行う場合、費用の一部を補助
【補助金額】上限100万円 共同住宅の場合上限50万円
都市計画課
0778-22-3012
まちなか空き家
解体支援事業
中心市街地区域において、空き家を解体し、住宅の建替えまたは土地の売却を予定している人を対象に解体費用の一部を補助
【補助金額】上限100万円
越前市老朽危険空き家解体撤去事業 老朽危険度、危険状態の程度が、市が定める基準を満たす空き家の解体撤去工事に要する費用の一部を補助(所得制限あり)
【補助金額】解体撤去工事費の1/3 上限50万円
防災安全課
0778-22-3081

あわら市

リフォーム支援事業
補助金(定住促進)
県外からのU・Iターン者が「ふくい空き家情報バンク」に登録されている一戸建て住宅を購入してリフォームを行う費用への補助
【補助金額】対象工事費の1/3 上限20万円
建設課
0776-73-8031

坂井市

坂井市定住促進空き家取得支援事業 県外からのU・Iターン者が「ふくい空き家情報バンク」に登録されている一戸建て住宅を購入する費用の一部を補助。
【補助金額】購入に要する費用の1/3 上限50万円
都市計画課
0776-50-3052
坂井市定住促進空き家リフォーム支援事業 「ふくい空き家情報バンク」に登録されている一戸建て住宅を購入した者が、リフォーム工事に要する費用の一部を補助
【補助金額】リフォーム工事に要する費用の1/3 上限50万円(※U・Iターン者に ついてはリフォーム工事に要する費用の1/6で10万円を限度に加算)

永平寺町

U・Iターン者
空き家住まい支援事業
空き家住宅の有効活用を図りながら、U・Iターン者の住まいの支援を目的として、 空き家の購入及び改修工事に要する費用の一部を補助
【補助金額】対象購入費または工事費の1/3 上限50万円
建設課
0776-61-3948
永平寺町空き家等
解体及び撤去事業
適正に管理されていない空き家等を早急に解体除却してもらうために、指導に従い除却を 講ずる場合、空き家等の解体及び撤去費用の一部を補助
【補助金額】最大50 万円
総務課
0776-61-3941
永平寺町住まいる
定住応援事業
(住宅取得費)
若者の住宅取得に必要な経費・子育て経費の一部を助成 住宅購入世帯に対し助成
【補助金額】(中古住宅) 定住促進地域:10 万円 定住促進地域以外:5 万円
総合政策課
0776-61-3942

池田町

住宅多世代化支援事業 2世代以上の家族が同居するために住宅を新築、増築、改築する場合、建築にかかる経費の補助。ただし、補助申請者が45歳以下で10年以上定住される方を対象。
【補助金額】工事費の30% 上限500万円
産業振興課
0778-44-8005
古民家等再生改修事業 新たに町内の空き家を購入または賃借する方に対し改修等にかかる経費の30%(200万上限)を補助する。

越前町

U・Iターン者空き家
住まい支援事業
県外からのU・Iターン者が「ふくい空き家情報バンク」に登録されている一戸建て住宅を購入する金額への補助。または、その住宅を購入もしくは賃借してリフォームを行う 費用への補助
【補助金額】対象購入費または工事費の1/3 上限50万円
定住促進課
0778-34-8727

南越前町

南越前町空き家等
解体及び撤去事業
空き家等の解体及び撤去に要した費用
【補助金額】補助対象経費の1/3(上限50万円)
総務課防災安全室
0778-47-8000
南越前町U・Iターン者空き家住まい支援事業 県外からのU・Iターン者が「ふくい空き家情報バンク」に登録されている一戸建て住宅を購入する金額への補助。または、その住宅を購入もしくは賃借してリフォームを行う費用への補助
【補助金額】対象購入費または工事費の1/3 上限50万円
企画財政課
0778-47-8013
南越前町若い世代の
定住に向けた
住宅取得支援事業
若い世代の定住を促進するため、中古住宅を購入した際に要する費用の1/5を補助
【補助金額】中古購入(限度額200万円) 中古購入後のリフォーム(限度額100万円)
建設整備課
0778-47-8003

小浜市

小浜市住まい支援事業(U・Iターン者支援型) 県外からのU・Iターン者が「ふくい空き家情報バンク」に登録されている一戸建て住宅を購入する金額への補助。または、その住宅を購入もしくは賃借してリフォームを行う 費用への補助
【補助金額】対象購入費または工事費の1/3 上限50万円
都市整備課
0770-64-6026

美浜町

美浜町住宅改修費
助成金制度
個人が町内に所有する住宅で、住宅の修繕、改修、模様替え等でかつ町内業者の施工による工事の 費用の一部を補助
【補助金額】
住宅の修繕、改修、模様替えにかかる費用の20%(上限20万円)
耐震改修を伴う場合は対象工事費の20%(上限40万円)
土木建築課
0770-32-6707
「ウェルカム美浜」
住まいるバンク
活用事業
空き家のリフォーム代金の20%(上限100万円)を補助 美浜創生・人口減少対策室
0770-32-6715
土木建築課
0770-32-6707

高浜町

住宅・店舗リフォーム支援事業 居住環境の向上と地域経済の活性化を図るため、住宅及び店舗の修繕、改修、模様替に対して補助
【補助金額】
住宅:上限20万円(改修費用の20%)
店舗:上限30万円(改修費用の20%)
建設整備課
0770-72-7702

おおい町

おおいの住まい
支援事業(新築)
県が実施する県産木材を活用した新築工事の助成対象者で、その工事を町内事業者の施工により取得する者に費用の一部を補助
【補助金額】敷地面積200㎡未満:30万円 200㎡以上:50万円
建設課
0770-77-4057
おおいの住まい
支援事業(リフォーム)
県が実施する県産木材を活用したリフォーム工事の助成対象者で、その工事を町内事業者の施工により行う者に費用の一部を補助
【補助金額】
1件あたり5万円以上15万円以内
U・Iターン者
住まい支援事業
U・Iターン者が自ら居住する住宅を町内事業者の施工により新築・購入・改修する費用の一部を補助
【補助金額】
新築・購入:100万円(購入金額上限)
改修(50万円以上):改修費用の1/3(上限50万円)

若狭町

若狭町空き家活用
支援事業
町内の空き家を購入または貸借する者が定住する際に必要な改修に要する経費に対する補助
【補助金額】上限100万円(改修費の50%)
政策推進課
0770-45-9112