売戸館【居住】
福井市渡町 再生・中古住宅（４ＬＤＫ）
POINT- ・社北小学校区内のリノベーション（再生）住宅 ※令和5年10月全面改修※
・閑静な住宅団地・近周辺に商業施設の多い好立地
・南向きワイドバルコニー
| 管理番号 |
0144-002926
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| 所在地 |
福井市渡町 666-2
（MAP）
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| タイプ |
4LDK |
| 間取り |
[1階] 洋室9.59帖、LDK15.54帖 [2階] 洋室7.5帖、洋室6.47帖、洋室5.39帖 |
| 土地面積 |
165.62㎡（50.10坪） |
| 建物延床面積 |
115.06㎡（34.81坪） |
- システムキッチン
- 追焚き機能
- 温水洗浄便座
- インターホン（ﾓﾆﾀ付含む）
- 宅配ボックス
- エアコン
- 駐車場（近隣含む）
- 角地
- 二世帯向き
- オール電化
※所得税、固定資産税、登記費用、保険料等は含まれておりません
| 私道負担（年額） |
-円 |
| 仲介手数料(税込) |
673,200円 |
| 初期費用合計 |
673,200円 |
| 土地権利 |
所有権
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| 取引態様 |
仲介 |
| 都市計画区域 |
市街化区域 |
| 学校区 |
社北小学校 / 社中学校 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 交通手段 |
福井鉄道福武線 足羽山公園口 41分 、「狐橋」バス停より徒歩2分 |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 構造 |
木造 |
| 容積率 |
100％ |
| 地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
| 駐車場 |
2台
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| 竣工年月日 |
1990年7月築 |
| 現況 |
空 |
| 間口・接道 |
南東 : 間口12.69m、道路幅員4.37m
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| 入居可能日 |
即入居可 |
| 私道負担 |
無し
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| 備考 |
■システムキッチン（ビルトイン型食器洗い乾燥機・ＩＨクッキングヒーター、浄水機能水栓）、スリム型レンジフード、給湯器（エコキュート）、システムバスルーム（循環追焚機能）、三面鏡付きシャンプードレッサー、ウォッシュレットＷＣ、全ＬＥＤ照明器、カラーモニターインターフォン（録画機能付）等、新品設備交換
■天井・壁クロス全面貼替、外壁全面塗装、雨樋交換等 |
| TV・通信 |
-
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| キッチン設備 |
食器洗浄乾燥機
、
浄水器
、
システムキッチン
、
床下収納
、
IHクッキングヒーター
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| バス・トイレ・洗面 |
追焚機能
、
オートバス
、
洗面台
、
洗面所独立
、
シャンプードレッサー
、
室内洗濯機置場
、
温水洗浄便座
、
暖房便座
、
トイレ2ヶ所
|
| 家具・家電・照明 |
照明器具
|
| 収納 |
収納スペース
、
全居室収納
、
クローゼット
、
シューズボックス
|
| 設備・機能 |
電気
、
上水道
、
下水道
、
側溝
、
出窓
、
フローリング
|
| 駐車場 |
-
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| 給湯 |
省エネ給湯器
|
| 冷暖房 |
冷暖房エアコン
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| 条件 |
現状渡し
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| バルコニー・庭 |
専用庭
、
バルコニー
|
| 位置 |
閑静な住宅街
、
平坦地
、
隣接建物距離2ｍ以上
、
前面棟無
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| セキュリティ |
防犯対応キー
、
インターホン
、
モニター付インターホン
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| 工法・構造・仕様 |
外壁サイディング
、
耐震構造（新耐震基準）
、
区画整理地内
、
整形地
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| 調査・保証・保険 |
-
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| 法令上の制限 |
法22条区域
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| リフォーム・リノベーション |
内装リフォーム済
、
外装リフォーム済
、
内外装リフォーム済
、
リノベーション
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| その他 |
・社北小学校区内のリノベーション（再生）住宅 ※令和5年10月改修※
・閑静な住宅団地・近周辺に商業施設の多い好立地
・南向きワイドバルコニー
■システムキッチン（ビルトイン型食器洗い乾燥機・ＩＨクッキングヒーター、浄水機能水栓）、スリム型レンジフード、給湯器（エコキュート）、システムバスルーム（循環追焚機能）、三面鏡付きシャンプードレッサー、ウォッシュレットＷＣ、全ＬＥＤ照明器、カラーモニターインターフォン（録画機能付）等、新品設備交換
■天井・壁クロス全面貼替、外壁全面塗装、雨樋交換等 |
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