売マンション
福井市文京1丁目 サーパス文京フェニックス通り（南向きテラス・専用庭有り）
POINT- ※小さなお子様の遊び場・趣味の家庭菜園等として使用できる、開放的なテラス（16.43㎡）＆専用庭（10.47㎡）あり
※インターネット常時接続対応（さーぱすねっと導入・利用料管理費込）
※割当駐車場は屋外指定区画（小型／中型車2台縦列分相当）
※室内の壁際をスッキリさせることができるアウトポール工法（建物の外側に柱を出す建築工法）、天井梁の無い開放感あふれる空間を実現したアンボンド工法を採用♪
※和室・洋室・リビングダイニング天井高：約2630mm（当該室限定）
| 管理番号 |
0145-003320
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| 所在地 |
福井市文京1丁目 26-21
（MAP）
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| タイプ |
3LDK |
| 階数/階建 |
1階
/ 10階建
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| 間取り |
[1階] 洋室6帖、洋室4.6帖、和室6帖、LDK13.5帖、バス・トイレ独立、その他 |
| 専有面積 |
64.48㎡（19.51坪）(壁芯)
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- 追焚き機能
- オートロック
- エレベーター
- トランクルーム
- 駐車場（近隣含む）
- 2階以上
- 10階以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
| 駐車場敷金 |
0円 |
| 仲介手数料(税込) |
577,500円 |
| 初期費用合計 |
577,500円 |
※所得税、固定資産税、登記費用、保険料等は含まれておりません
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管理費
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10,000円 |
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修繕積立金
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14,200円 |
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駐車料
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7,500円 /
2台
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| 毎月のお支払い |
31,700円 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 竣工年月日 |
2002年10月築 |
| 学校区 |
松本小学校 / 進明中学校 |
| 建物延床面積 |
-㎡ |
| 交通手段 |
えちぜん鉄道三国芦原線 西別院 5分 、「宮前町」バス停より徒歩2分 |
| 総戸数 |
45戸 |
| 施工会社 |
株式会社穴吹工務店 |
| 用途地域 |
準工業地域
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| 管理形態 |
日勤管理 |
| 建ぺい率 |
60% |
| 管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
| 容積率 |
200％ |
| 現況 |
- |
| 地目 |
宅地 |
| 入居可能日 |
相談 |
| 地勢 |
平坦 |
| バルコニー面積 |
26.9㎡（8.14坪） |
| 土地権利 |
所有権
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| 窓の向き |
南
、 北
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| 敷地面積 |
-㎡ |
| 駐車場 |
2台 |
| 備考 |
■フルオートバス給湯（自動湯張・循環追焚機能）■浴室換気暖房乾燥機■温水洗浄WC■シャンプードレッサー■システムキッチン（IHクッキングヒーター・グリル付、浄水機能付水栓等）■オートロックセキュリティシステム（カラーモニタ付インターフォン）■玄関ダブルロック錠扉（ディンプルキー）■防犯カメラ■全室ペアガラス■フルフラット仕様■二重天井･二重床構造■融雪システム■24時間宅配ロッカー■屋外専用物置付 |
| TV・通信 |
ＢＳアンテナ
、
インターネット対応
、
インターネット使用無料
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| キッチン設備 |
浄水器
、
システムキッチン
、
カウンターキッチン
、
IHクッキングヒーター
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| バス・トイレ・洗面 |
追焚機能
、
オートバス
、
浴室乾燥機
、
洗面台
、
洗面所独立
、
シャンプードレッサー
、
室内洗濯機置場
、
温水洗浄便座
、
暖房便座
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| 家具・家電・照明 |
照明器具
|
| 収納 |
収納スペース
、
全居室収納
、
クローゼット
、
シューズボックス
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| 設備・機能 |
電気
、
上水道
、
下水道
、
ガス（都市）
、
複層ガラス
、
室内物干し
、
フローリング
、
融雪
、
宅配ボックス
、
駐輪場
、
トランクルーム
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| 駐車場 |
屋内駐車場
、
来客用駐車場
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| 給湯 |
ガス給湯器
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| 冷暖房 |
冷暖房エアコン
、
エアコン2台以上
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| 条件 |
現状渡し
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| バルコニー・庭 |
専用庭
、
テラス
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| 位置 |
閑静な住宅街
、
角部屋
、
隣接建物距離2ｍ以上
、
前面棟無
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| セキュリティ |
防犯対応キー
、
インターホン
、
モニター付インターホン
、
オートロック
、
防犯カメラ
、
24時間セキュリティ
、
自動ドア
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| 工法・構造・仕様 |
アウトフレーム工法
、
逆梁工法
、
耐震構造（新耐震基準）
、
二重床・二重天井
、
エレベーター
、
外観タイル張り
、
常時ゴミ出し可能
、
バリアフリー
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| 調査・保証・保険 |
-
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| リフォーム・リノベーション |
-
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| その他 |
現所有者による施工（設置・交換）箇所
→全室開口部に内窓新設（2019年10月）、給湯器交換（2020年1月）、温水洗浄暖房WC本体交換（2019年9月）、洋室6帖室エアコン設置（2020年3月）
※現状有姿渡し※ |
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