売戸建【居住】
鯖江市神中町3丁目 鯖江市神中町 第1-3号棟
POINT- □皆様に愛されて創業104年
□今までに3500件以上の取引実績
□2023年、2024年取引実績 152件
◇ご成約のお客様にはもれなく選べるプレゼント！
A：7.5万円分商品券
B：7.5万円分オプション（カタログからお選びいただけます）
【物件ポイント】
・耐震等級3（最高等級）
・駐車3台可
・安心の無料点検
【周辺環境】
・神中小 徒歩9分
・中央中 徒歩14分
・スーパー 徒歩5分
・病院 徒歩11分
不動産取引の専門知識を持つ国家資格の宅地建物取引士が購入や諸費用など、丁寧にご説明致します。
| 管理番号 |
0134-003494
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| 所在地 |
鯖江市神中町3丁目 801番2 他3筆
（MAP）
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| タイプ |
4LDK |
| 間取り |
[1階] LDK16帖、和室4.5帖 [2階] 洋室8.5帖、洋室6.5帖、洋室6帖 |
| 土地面積 |
168.35㎡（50.93坪） |
| 建物延床面積 |
109.75㎡（33.20坪） |
- システムキッチン
- 追焚き機能
- 温水洗浄便座
- インターホン（ﾓﾆﾀ付含む）
- 宅配ボックス
- エアコン
- 駐車場（近隣含む）
- 角地
- 二世帯向き
- オール電化
※所得税、固定資産税、登記費用、保険料等は含まれておりません
| 私道負担（年額） |
-円 |
| 仲介手数料(税込) |
752,400円 |
| 初期費用合計 |
752,400円 |
| 土地権利 |
所有権
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| 取引態様 |
仲介 |
| 都市計画区域 |
非線引き都市計画区域 |
| 学校区 |
神明小学校 / 中央中学校 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 交通手段 |
福井鉄道福武線 神明 10分 |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 構造 |
木造 |
| 容積率 |
200％ |
| 地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
| 駐車場 |
3台
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| 竣工年月日 |
2025年8月築 |
| 現況 |
空 |
| 間口・接道 |
東 : 間口9.2m、道路幅員5.9m
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| 入居可能日 |
相談 |
| 私道負担 |
有り
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| 備考 |
校区：神明小・中央中 |
| TV・通信 |
-
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| キッチン設備 |
浄水器
、
システムキッチン
、
カウンターキッチン
、
床下収納
、
IHクッキングヒーター
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| バス・トイレ・洗面 |
オートバス
、
浴室乾燥機
、
洗面台
、
洗面所独立
、
シャンプードレッサー
、
室内洗濯機置場
、
温水洗浄便座
、
トイレ2ヶ所
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| 家具・家電・照明 |
-
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| 収納 |
収納スペース
、
全居室収納
、
クローゼット
、
ウォークインクローゼット
、
シューズボックス
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| 設備・機能 |
電気
、
上水道
、
下水道
、
複層ガラス
、
フローリング
、
ＥＶ車充電設備
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| 駐車場 |
-
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| 給湯 |
省エネ給湯器
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| 冷暖房 |
-
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| 条件 |
-
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| バルコニー・庭 |
バルコニー
、
ルーフバルコニー
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| 位置 |
閑静な住宅街
、
平坦地
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| セキュリティ |
カードキー
、
モニター付インターホン
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| 工法・構造・仕様 |
高気密高断熱住宅
、
オール電化
、
整形地
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| 調査・保証・保険 |
設計住宅性能評価書
、
フラット35Ｓ適合証明書
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| 法令上の制限 |
-
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| リフォーム・リノベーション |
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| その他 |
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