テナント・倉庫・工場
福井市大手2丁目 ホテルフクイキャッスルＢＬＤ 1階東南室（23.62坪） 000号室
POINT- ※福井城址（福井県庁）北方隣接ホテル内の居抜店舗（前業種：喫茶店）
※城址お堀側の南面ガラスはミラーガラス採用で、癒しの大画面を演出してくれます♪
| 管理番号 |
0142-006723
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| 所在地 |
福井市大手2丁目 19-5
（MAP）
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- 温水洗浄便座
- インターネット無料
- エアコン
- エレベーター
- 駐車場（近隣含む）
- 1階
- 2階以上
- 24時間利用可
- 独立建物
- 居抜き
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賃料
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138,000円 |
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共益費
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-円 |
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駐車料
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-円 /
-台
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| 毎月のお支払い |
138,000円 |
| 敷金 |
1,380,000円 |
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礼金
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138,000円 |
| 駐車場敷金 |
-円 |
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火災保険料
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*別途請求 ※業種により異ります。
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売買造作権利金
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-円 |
| 仲介手数料(税込) |
151,800円 |
| 初期費用合計 |
1,669,800円 |
| 契約方法 |
- |
| 取引態様 |
仲介 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 学校区 |
順化小学校 / 明道中学校 |
| 竣工年月日 |
1988年4月築 |
| 交通手段 |
ハピラインふくい線 福井 11分 、「裁判所前」バス停より徒歩5分（約400m） |
| 専有面積 |
1階 ： 78.09㎡（23.62坪）
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| 現況 |
- |
| 契約可能日 |
相談 |
| 契約期間 |
2
年間
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| 備考 |
※共用駐車スペース（5台分）利用可
→店舗営業終了後～翌8:00頃間はホテル側で利用
※電気（電灯動力）･上下水道：貸主子メーター検針請求
ガス：指定プロパン業者との個別契約要
※空調機能は天井吊型エアコン1基＋セントラル空調（暖気／冷気切替時の稼働停止期間有）
※屋外広告表示の方法内容に制限有（福井都心地区特定景観計画区域＜福井城址周辺ゾーン＞）
・賃貸保証別途加入要
・火災保険別途加入要 |
| TV・通信 |
ＴＶアンテナ
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| キッチン設備 |
専用流し台
、
排水設備あり
、
ガスコンロ可
、
2口ガスコンロ
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| バス・トイレ・洗面 |
手洗器
、
トイレ
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| 家具・家電・照明 |
照明器具
、
テレビ
、
冷蔵庫
、
製氷機
、
テーブル
、
グラス
、
食器
、
イス
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| 設備・機能 |
電気
、
上水道
、
下水道
、
ガス（プロパン）
、
セントラル空調
、
個別空調
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| 駐車場 |
-
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| 給湯 |
ガス給湯器
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| 冷暖房 |
冷暖房エアコン
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| 条件 |
現状渡し
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| バルコニー・庭 |
-
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| 位置 |
角地
、
角部屋
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| セキュリティ |
管理人常駐
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| 工法・構造・仕様 |
耐震構造（新耐震基準）
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| 調査・保証・保険 |
-
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| 法令上の制限 |
-
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| 状況 |
居抜き
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| リフォーム・リノベーション |
-
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| 用途 |
店舗
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| 重飲食を含む飲食店 |
-
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| 軽飲食(カフェ・喫茶店など) |
-
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| バー・クラブ・スナックなど |
-
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| その他飲食店 |
-
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| 美容・健康・介護 |
-
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| 小売・物販 |
-
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| アミューズメント |
-
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| 塾・スクール |
-
|
| その他 |
-
|
| その他 |
■各種使用目的（用途・業種）に対する諸条件有【要確認】
■内装・造作・設備・什器（椅子、テーブル）一式は、現状有姿にて使用貸借
→内改装、設備什器等の修繕・更新費は借主全負担
→更新に伴う既存厨房設備・什器の廃棄等の可否については、貸主の事前承諾要
■使用目的（用途）が喫茶店その他飲食業の場合の基本条件は、ホテル利用関係者への正確なアナウンスを要する為、安定した営業日設定が可能であること
■使用目的（用途）が上記以外業種の場合の既設カウンター・厨房設備の撤去については応相談
・賃料礼金は消費税別途要 |
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